¿Quién es Responsable de Encargar el Certificado Energético? Descubre tus Obligaciones y Derechos.
El Certificado Energético es un documento crucial para evaluar la eficiencia energética de un edificio. Pero, ¿Quién tiene la responsabilidad de encargar y obtener este certificado? En este artículo, arrojaremos luz sobre las obligaciones y derechos de las partes involucradas en el proceso.
Comprender quién es el responsable es esencial para cumplir con la ley y tomar decisiones informadas en transacciones inmobiliarias.
Responsabilidad del Propietario
El propietario de la vivienda o edificio es generalmente el principal responsable de encargar el Certificado Energético. Exploraremos las razones detrás de esta responsabilidad y cómo los propietarios pueden cumplir con esta obligación de manera efectiva.
Cuando Vender o Alquilar
Discutiremos los momentos clave en los que se requiere un Certificado Energético, especialmente al poner una propiedad en venta o alquiler. Conocer estas situaciones es esencial para evitar posibles sanciones legales.
Obligaciones del Profesional Certificador
Abordaremos las responsabilidades del técnico certificador, quien lleva a cabo la evaluación energética y emite el certificado. Descubre cómo encontrar un profesional cualificado para realizar esta tarea.
Derechos y Beneficios del Comprador o Inquilino
Los compradores y inquilinos tienen derecho a recibir el Certificado Energético antes de cerrar un trato. Analizaremos cómo este documento puede influir en sus decisiones y ayudarles a comprender la eficiencia energética de la propiedad.
Cómo Encargar un Certificado Energético
Brindaremos una visión general de los pasos necesarios para encargar un Certificado Energético, desde la elección del técnico hasta la evaluación y emisión del certificado.
Conclusión
En resumen, la responsabilidad de encargar un Certificado Energético recae generalmente en el propietario de la vivienda o edificio. Sin embargo, todas las partes involucradas en transacciones inmobiliarias tienen derechos y obligaciones específicas relacionadas con este documento. Mantenerse informado sobre quién es responsable y cuándo se necesita un Certificado Energético es esencial para garantizar el cumplimiento de la ley y promover un enfoque más sostenible en el sector inmobiliario.
Si aún no estas seguro de si necesitas un certificado energético, seria importante que te asegures cuando son obligatorios los certificados energéticos, tambíen es importante quien es el responsable de encargar el certificado energético de la vivienda según cada caso. Si ya dispones del certificado sería importante que sepas como se renueva el certificado energético. Si lo prefieres también puedes consultar nuestra guía completa para entender los certificados energéticos.
En Certienerg, somos expertos en certificación energética, los realizamos en las provincia de Cádiz y Málaga (zona costa del Sol) centrandonos en las siguientes localidades:
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